Réf : 4
Ensemble composé de Maison de Maître + ERP
Le bien en vidéo
740 000 €
Ensemble composé de Maison de Maître + ERP Aire-sur-l'Adour (40800)
Ensemble composé d'une maison en pierre et d'un bâtiment conforme aux normes ERP.
La surface totale est d'environ 770m².
LA MAISON
Il s’agit d’un bien rare, sans doute d’une des plus vieilles et belles maisons d’Aire sur L’adour. Le charme absolu de la vieille pierre ! Elle bénéficie d’une localisation idéale en centre-ville dans une ruelle au calme et dispose d’un grand jardin orienté Sud/Sud-Ouest en bordure du canal. Cette exposition remarquable permet à la Bâtisse d’être très lumineuse quelle que soit la pièce dans laquelle on se trouve.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à la cuisine - salle à manger. Puis, vous accèderez à deux grands salons. Les prestations d’époque ont été conservées telles que boiseries, vieilles pierres, cheminées, poutres, vitraux etc.
En empruntant un magnifique escalier, vous accèderez au 1er étage desservant la partie nuit composée de quatre grandes chambres, deux salles de bain, d’un bureau et d’une bibliothèque.
Le 2ème étage est composé d’un grenier d’une surface d’environ 100m².
Le tout est en bon état mais à rafraîchir.
Une maison qu’il faut visiter pour réaliser que c’est sans doute celle que vous attendiez…
LE BATIMENT
Bâtiment destiné, à l’origine, à accueillir un musée. Cet établissement n’a jamais ouvert et est donc en parfait état.
Respectant les normes d’un ERP, il est composé d’un grand hall d’entrée et de 3 niveaux desservis par un ascenseur et disposant chacun d’un wc. Chaque plateau mesure environ 100m².
Plusieurs projets sont imaginables sur ce bien : musée, locaux professionnels, bureaux, résidence sénior etc.
A noter qu’il est possible de diviser les deux ou d'acquérir uniquement l'un des deux bâtiments.
LIEN VIDEO : https://youtu.be/WTS6CLZFQhA
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40800
Surface habitable (m²)
770 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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